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2018-06-20 02:10:59

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  安徽蚌埠市不动产登记局副局长沈庆成介绍,不动产统一登记刚实施的时候,当地有些老百姓还有所担心。担心不动产统一登记以后,原来的不动产权如何登记,证书如何使用,权利能不能得到保障的问题,“我们坚持的原则是产权不变更、证书不更换?!?/p>

  北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波认为,对于个人来讲,不动产统一登记后可以让办理房地产等相关的手续更便利。

  不过,除了有人担心办事程序、手续上有所变动外,还有人担心不动产统一登记会对已经让人有些“看不清”的房地产市场产生影响。

  对此,楼建波表示,也曾听到过类似说法,他认为两者关系更像“鸡生蛋蛋生鸡”?!坝腥怂低骋坏羌欠考劬突嵯陆?,开句玩笑,最近这段时间是全国正在推行统一登记的这个时间,至少房地产市场没有出现下降的势头。原来一套房子过户至少要办两个手续,肯定比一个手续需要的时间长。从这个角度讲,我不觉得统一登记本身会对房地产市场产生这种或那样的影响?!?/p>

  盈科上海律师事务所房地产开发法律部主任宋安成律师认为,实行统一登记实际上是把不动产登记规范起来,可便于以后管理或查询税收。不动产统一登记的范围要比房地产广泛得多,如果从影响的角度讲,对个人来讲,可能以后公民查询房产交易,征税,包括对不动产政策的统一管理会更为方便。特别是现在在有些地方还没有实行土地和房屋的统一登记,这种情况下,一旦统一登记之后,这方面将更方便。管理更方便,如果开征房产税的话也更方便。

  今年7月,在G20财长和央行行长会议上,财政部部长楼继伟曾表示,下一步将义无反顾地改革房地产税制。有观点认为,不动产统一登记为房地产税的征收是“铺了路”。

  对此,楼建波不认为只有统一登记才能征房地产税,但是同意统一登记以后,更容易能够摸清房屋所有权人的权利状况,使征税更方便,更有依据。

  国土资源部方面曾表示,力争年底前所有市县发新停旧是今年国土资源工作的一项硬任务,国土资源部也将在省级自查的基础上,在第4季度开展建立和实施不动产统一登记制度实地督查。

  美国哥伦比亚全国广播公司10月8日报道,原题:中国人对巧克力的酷爱正随着经济放缓而融化 欧睿国际最近一份报告显示,在中国经济放缓的大背景下,(中国人对)巧克力的需求正在下降,原因是消费者失去了花大钱购买这种甜品的欲望。

  对进入中国市场的西方巧克力厂商来说,这是双重打击,因为他们已然疲于应对传统市场的黯淡销售和消费者对甜食的日益担忧。欧睿国际估计,2015年巧克力糖果在中国的销售比前一年下降2.4%,今年会进一步下滑,而就在几年前,还是两位数增长。

  有迹象显示,中国消费者在饮食方面如今倾向于选择更健康和天然的零食,而非放纵自己尽情享用巧克力,他们已把巧克力视为对自己的一种特殊馈赠或奢侈零食。

  “中国人吃巧克力比以前少了”,业内人士玛西亚·莫格隆斯基说,对健康或体重的担忧以及经济上的原因可能导致了巧克力销售量在中国市场的下滑,因为巧克力在这里往往卖得很贵,知名品牌尤其“非常昂贵”。

  除了好时公司,正在竞争价值达28亿美元的中国巧克力市场的其他知名公司还有雀巢、费列罗、吉百利和火星等?!八遣坏貌唤泄谐∫员憬泄世┱拧?,分析师韦斯利·莫尔特里说,“中国真的是你想去的地方?!弊冶硎?,对巧克力糖果市场来说这是个令人兴奋的时刻……但类似西方的长期低迷如今也出现在中国市场。(陈一译)

  香港《南华早报》10月8日文章,原题:中国即将在儿童肥胖方面位居世界第一 中国的未来正变得越来越“丰满”:世界肥胖联合会发布的报告显示,到2025年这个国家将拥有人数最多的5岁至17.9岁的超重孩子。

  研究报告称,若保持目前趋势,届时中国大陆的超重孩子将多达4850万,比西班牙的总人口还多。相比之下,预计印度和美国的数字将分别是1730万和1670万。届时,耐糖量减低的中国儿童预计将达150万,有脂肪肝、高血压、糖尿病等与肥胖有关的其他疾病患者将多达460万。该报告作者说,软饮料和油腻食品消费都在增加,儿童正变得越来越不爱活动。

  研究称到2025年,全球将有2.68亿超重学龄儿童,较2013年的2.23亿明显增多。届时将有2750万儿童遭受高血压影响、3800万儿童患有脂肪肝、多达400万儿童将患有通常影响中老年人的二型糖尿病。该报告列出的截至2013年儿童肥胖率增长最快的20个国家中,中国位列第八,越南、阿塞拜疆和塞尔维亚分列前三。

  今年早些时候,山东省研究人员发现,1985年至2014年期间,该省农村地区儿童和青少年的超重和肥胖率迅速增加。超重男孩比例从1985年的0.75%跃升至2014年的16.35%;女孩超重率从1.45%增至13.91%。

  防止儿童肥胖已被写进《中国儿童发展纲要(2011-2020年)》。该文件要求有关部门加强卫生人员技能培训,并为家长提供有关合理膳食的教育。(作者Jane Li,王会聪译)

  第五十四集团军某旅六名优秀士官长担纲新兵训练骨干   10月8日,西藏军区某旅新兵在营区内进行队列训练。王 昊摄

  本报讯 何志斌、记者周远报道:前不久,第54集团军某旅召开2016年度新兵开训动员大会。与以往不同的是,组织此次动员活动的不是新兵营领导,而是该旅士官长、三级军士长王令波。据悉,在该旅新兵营担当“兵教头”的还有另外5名士官长。

  该旅政委李彦钦介绍,他们将新训工作视为部队建设的“奠基工程”,在演训任务交织、骨干人手紧缺的情况下,旅党委科学统筹,精心挑选了6名具有3年以上新训经验、曾在比武竞赛中取得佳绩的士官长,经过培训和认证考核合格后,分别担任新兵营、连士官长。

  “与普通班长骨干相比,士官长组训经验更加丰富、组训方法更加灵活?!备寐眯卤ね趿指嫠呒钦?,旅士官长王令波担任新兵营营士官长后,带领干部骨干研究制订了《新兵训练量化达标实施办法》,从训练方法、训练标准、训练激励等8个方面细化出72个具体指标,通过循序渐进、科学调控保证了新兵训练平稳起步。他还结合自己从新兵一步步成长为旅士官长的经历,上了一堂生动的教育课,激发新兵建功军营精武强能的训练激情。

  新兵连士官长不仅是科学组训“兵教头”,还是管理教育“贴心人”。新兵四连一名新兵体形偏胖,存在怕苦怕累思想,入营第三天便想打“退堂鼓”。连队士官长杨文柳了解到这一情况后,组织连队新训骨干集体把脉“会诊”,并主动和他住在一起、训在一起,通过思想关心、训练辅助、心理激励、家庭共育等措施,帮助这名新兵重拾服役信心。

  据了解,新训展开以来,6名士官长结合工作实际,先后提出了开展训练间隙“十小活动”、定期组织心理行为训练等20余条建议,纠治了队列训练“一锅煮”、新训骨干不文明“口头禅”等10余个倾向性问题,受到新训干部骨干和新兵广泛好评。

  第二十一集团军某师三十二名军体骨干指导新兵训练

  本报讯 董武侃、特约记者孙利波报道:“了解了运动性疲劳产生的机理,我们就清楚了放松恢复对于预防伤病和提高成绩的重要性……”近日,第21集团军某红军师新训场上,教导队中队长赵启东正在为新兵讲解体能训练的相关理论知识。今年新训展开以来,该师为每个新兵连配备一名军体骨干,科学组织指导新兵体能训练,有效预防了训练伤病,提高了训练效益。

  去年新训期间,一个名叫“苦恼新兵”的网友给该师“首长信箱”留言:“我训练很刻苦,成绩却没提高多少,最近腿疼得厉害,一诊断竟然是应力性骨折……”师党委一班人对此高度重视,深入新训一线调研发现:很多战士入伍前很少参加体育运动,身体机能比较差,而部分新训骨干比较心急,忽视科学规律,盲目加大训练强度,导致部分新战士出现训练伤病。

  为此,今年新训骨干集训过程中,该师邀请驻地院校运动训练专业专家,围绕运动生理学、训练组织、运动防护等方面,对全师各单位抽调的32名干部骨干进行面对面理论辅导,引导他们改变以往粗放式训练思维,同时手把手传授力量、速度、耐力等科学训练方法,包括热身拉伸活动、身体负荷评估、放松恢复训练等13项具体内容。

  新训开始后,该师将这32名军体骨干人才作为“种子”撒播到各个新兵连,负责全程指导新兵体能训练。记者在训练场看到,心肺功能、肌肉耐力、柔韧、核心力量等一项项针对性训练有序展开,新兵们训练劲头十足。该师医院统计数据显示,新兵训练伤病现象较往年同期明显减少。

  中新网10月9日电 据外媒报道,近日,美国共和党总统候选人特朗普,因此前留下歧视女性的言论,致共和党的重要捐款人开始探讨替换他的可能性。

  据报道,美国《华盛顿邮报》公开的录音显示,特朗普在2005年一次上节目前,用粗鄙露骨的言词大谈自己如何玩弄女性。

  《华盛顿邮报》网站播放的片段显示,特朗普在2005年上美国全国广播公司(NBC)电视节目《接近好莱坞》前,和主持人比利布什在节目专用车内的一段对话。两人对话时,画面显示的是节目专用车的外观。

  当时特朗普没有留意到别在衣服上的麦克风已开启,于是和主持人展开上述对话。对话曝光后,特朗普随即公开道歉,称这只是私人谈话,“我是说过。我错了。我道歉。我从来没有说过我是一个完美的人。我发誓要从明天起成为一个更好的人?!碧乩势栈怪钙涠允置裰鞯匙芡澈蜓∪讼@虻恼煞?、前总统克林顿曾在高尔夫球场上“讲过比这更糟的话”。

  报道称,这并非特朗普首次祸从口出,但他这次闯的祸比以往严重。美国共和党要员纷纷谴责他,一些议员已改变支持他的立场。虽然选举不到一个月便举行,临阵易角近乎不可能,但捐款人已在探讨能否支持另一提名人。

  彭博社引述共和党筹款人斯宾塞·兹维克说,捐助者要舍弃特朗普。他说:“主要的共和党捐助者撤销他们对特朗普的支持,正在寻求动用资金,支持他人为共和党总统候选人?!惫埠偷彻嶂谝樵阂槌だ扯髦毖?,他对特朗普下流和歧视女性的言论感到厌恶。

  美国共和党全国委员会主席普利巴斯说:“没有任何一个女性,应被人这样形容或以这样的方式讨论?!毕@镆沧阶』崤昊魈乩势?,她说:“这太可怕了,我们绝对不能让这种人当总统?!?/p>

  不过,希拉里本身也陷入新的争议。维基泄密日前公布了希拉莉给华尔街银行家做有酬演讲的讲稿内容,显示她支持自由贸易和开放边境。

  如果此内容属实,将不利希拉里的选情,因为特朗普阵营一再攻击她表面不支持但私下支持自由贸易协定,共和党也抨击民主党支持宽松的边界政策。

  希拉里的竞选阵营拒绝回应此事,表示维基泄密一贯要破坏希拉莉的名誉,而有关内容可能是俄罗斯造假的。

  10月,美国《2017财年国防授权法案》进入关键质询期。除划拨约6000亿美元的国防费,该法案还用大量篇幅,阐述了美军联合作战指挥体制改革的方向——

  美军新一轮指挥体制改革大幕将启

  ■陈航辉

  10月,以改革为主基调的美国《2017财年国防授权法案》进入关键质询期。最近一段时间,美军高层同战略与国际研究中心等知名智库互动频繁,积极为新一轮国防改革造势。作为此轮国防改革的“重头戏”,美军联合作战指挥体制改革的力度超出预期,是美军改革派突破《戈德华特-尼科尔斯法》的一次大胆尝试,因此格外引人注目。

  从美军高层的国会证词以及参众两院通过的法案看,此次联合作战指挥体制改革的重点是解决顶层指挥机构缺乏统筹、决策迟缓、效率低下等突出问题,从而强化美军在大国竞争时代的?;Χ院痛蛴芰?。   胡亚军制图

  强化参联会职权,提升战略整合能力

  美军现行作战指挥体制以1986年通过的《戈德华特-尼科尔斯法》为蓝本,主要吸取了美军在越南战争、“沙漠一号”行动、“暴怒行动”中的失败教训,最大特点是建立了战区主导型军事指挥链。该体制赋予美军战区司令对战区内所有部队的指挥控制权,实现了“战区一体化作战”,因此能有效应对与地区性中小国家的军事冲突,1990年的海湾战争及其后的几场局部战争都是生动的例证。

  近年来,随着地区性大国的崛起、制导武器的扩散以及国际恐怖主义的蔓延,美国所处的安全环境发生深刻变化,安全挑战呈现出跨地区、跨领域、跨职能的特征,远远超出了单个战区或职能司令部的应对能力。安全挑战的多维性与视野相对狭窄的美军战区主导型指挥架构格格不入,倒逼美军重新审视30年基本未变的作战指挥体制。正如美军参联会主席邓福德所说:“我们的指挥控制体制实际上并不适应现代战争的特点,我们需要进行一些重要的改革”。

  此外,在安全挑战复杂多元且外溢效应明显的今天,美国往往需要同时应对多个地区的?;?,客观上需要在战略层次上强化统筹协调,使呈全球部署态势的美军联合部队之间能够迅速形成跨领域、跨层级、跨地区合力,以打赢“全球一体化作战”。

  这次改革,美军希望通过强化参联会特别是参联会主席的职权,提升战略层次的需求整合和统筹协调能力。在美军现行指挥链中,总统和国防部长只负责决策“打不打”“何时打”,至于“如何打”则主要由战区司令决定。作为总统和国防部长的首席军事顾问,参联会主席没有作战指挥权,主要负责拟制军队建设长远规划、开发联合条令、制定联合教育训练政策等。

  此次扩权,将赋予参联会主席三大权力。一是对美军全球防务态势的知情权。二是对美军当前军事行动的建议权,这意味着今后各战区不仅需要向参联会汇报情况,其作战计划也将接受参联会的审查,听取参联会主席的意见。三是对美军全球作战资源的日常调配权,在这一点上美国国防部和国会已基本达成共识。虽然仍不在指挥链中,但扩权后的参联会尤其是参联会主席将成为影响美军指挥链的“隐形之手”。

  为增强参联会主席的独立性及其建议的客观性,美国国会还要求将参联会主席的法定任期从2年延长至4年。因为在2年任期制下,为谋求连任,参联会主席需要寻求总统和国防部长的支持,其独立性容易受到影响。之所以看重参联会主席的独立性,有着很深的历史原因。上世纪80年代初,在国会酝酿《戈德华特-尼科尔斯法》过程中,时任防长凯斯帕·温伯格对新法案明确表示反对,美国海军甚至成了一个专门抵制新法案的“作战室”,而时任参联会主席大卫·琼斯却勇敢地表示支持改革,对新法案的出台发挥了积极作用。

  精简顶层机构,提高指挥决策效率

  过去几年,美军对现役部队进行了大幅压缩,但是包括美国国防部长办公厅、联合参谋部、战区司令部参谋机构在内的顶层指挥机构却在逆势膨胀。据统计,美国国防部长办公厅的运行编制超过5000人,联合参谋部接近4000人,9大作战司令部超过3.8万人,这显然与《戈德华特-尼科尔斯法》试图建立精干型联合作战指挥机构的初衷背道而驰。

  机构臃肿的最大弊端是层层把关,决策缓慢,导致美军对新兴威胁反应迟缓。如近两年异军突起的“伊斯兰国”组织,兰德公司早就向奥巴马政府发出预警,但美国军方却迟迟拿不出对策。2014年8月发起“内在决心”打击行动后,美军高层未能根据“伊斯兰国”的新特点提供有效的战略指导,中央战区只得沿用对付“基地”组织的老套路开展打击行动,作战效果犹如隔靴搔痒。此外,从叙利亚内战到乌克兰?;?,美军领导层的反应速度明显慢于俄军,美国国防部因此饱受诟病。

  领导指挥机构臃肿还挤占了有限的国防资源,导致美军无法将钱花在“刀刃”上。就平价购买力而言,美军当前的国防预算与1986年通过《戈德华特-尼科尔斯法》时基本持平,但军队规模却只有当时的三分之二。据统计,美国国防部长办公厅、联合参谋部、战区司令部和国防部各直属局的运行编制达24万人,每年耗费预算1130亿,接近整个国防预算的20%。巨大的行政消耗挤占了宝贵的国防资源,严重削弱了美军的战斗力生成能力。

  美国国防部和国会计划从两方面为顶层指挥机构“抽脂消肿”。

  一方面,按照职能整合的思路合并同类项。据美军内部调查报告显示,职能重叠是导致顶层指挥机构臃肿的主因。如国防部负责政策的副部长主抓国家安全和国防政策制定,但联合参谋部、战区司令部以及各军种部均设有战略规划和政策部门。为此,美军将对联合参谋部、战区司令部、战区军种组成部队司令部的情报、后勤和计划等部门进行整合,大幅裁减重叠岗位,减少因层级过多产生的内耗。从目前情况看,美军不会合并北方和南方司令部或者欧洲和非洲司令部,6大战区司令部的格局不会改变。

  另一方面,减少将官数量,严格限定编制规模。当前,美国国防部正努力将管理层的规模压缩25%,美国参议院要求国防部以同样的比例削减将官数量,尤其是把上将名额从41人减少到27人。奥巴马执政以来,美国国家安全委员会人数猛增至400多人,导致国安会对美国军方的“微观管理”现象较为严重。为此,美国参众两院计划将国安会的编制限定在150人以内,从而赋予军事领导层更多的自主权。

  理顺指挥关系,增强协同效果

  美军声称,当前美国面临的安全挑战是4个国家和恐怖主义1个非国家行为体,上述安全挑战中的任何一个都需要多个作战司令部密切配合,合力应对。

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